2023年一批次供地，又有四宗地块正式开拍！

分别是亦庄新城0510街区YZ00-0510-0032地块、石景山区衙门口棚户区改造土地开发项目1615-713地块、顺义区顺义新城第19街区19-69地块、顺义新城第20街区SY00-0020-6001地块。

其中，亦庄新城0510街区YZ00-0510-0032地块获得中建玖合、城建、中绿、万科、绿城、招商、建发、金茂、建工、保利10家房企报名，最终由招商以33.005亿+15%溢价率，触及地价上限，摇号竞得亦庄新城0032地块。

(相关资料图)

该地块占地约4.34万平方米，容积率2.0，建面约8.68万平方米，控高45米，绿地率30%，销售指导价5.8万/平，可有8%的浮动，控高45米，绿地率30%。

该地块自2022年10月、12月两次预申请后，第三次挂牌用地预申请。前两次均因无企业报名用地预申请，未进入正式挂牌出让程序。

0032地块右侧是在售新房丰禾嘉会，产品主推面积段为80-95平三居、118-121平四居，按照销售指导价5.8万/平计算，总价约为464-702万。

此外，区域内万科城市之光东望1、2期已经交房，台湖金茂悦已交房入住，区域内生活配套有待完善。

0032地块距离17号线嘉会湖地铁站约一公里，17号线目前开通南段，至次渠站可换乘亦庄线，至十里河站，可换乘14号线、10号线。

周边2公里左右，有千亿级产业园区：通明湖信创园一期，未来将成为经开区的强有力产业支撑。

与此同时，周边还分布京东集团总部、京东方、小米无人工厂、中芯京城等重点项目。

地块紧邻规划中的北京八中分校、北京小学分校，周边还有幼儿园地块规划，由经开区管委会投资建设。

地块周边景观资源较为丰富，未来待入市地块还规划有社区综合服务/机构养老/医院等城市配套。

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