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8月29日，卓越商企服务集团有限公司（以下简称“卓越商企服务”，股票代码：6989.HK）正式发布2023年中期业绩公告。

公告显示，卓越商企服务上半年总合约物业面积7330万平方米，同比增长6%；总在管物业面积6042万平方米，同比增长 21%；来自第三方的在管物业面积3845万平方米，占比 64%。

2023年上半年，在基础物业管理服务中，卓越商企服务商务物业在管面积约2527万平方米，占比42%；公共及工业物业在管面积1289万平方米，占比21%；住宅物业2226万平方米，占比37%。整体而言，非住宅物业在管面积占比63%。

一直以来，卓越商企服务围绕“1 1 X”战略，目标区域业务均衡发展，主航道优势突出，第三方业务保持稳定拓展。

2023年上半年，卓越商企服务合约项目覆盖城市70个，在管项目覆盖城市59个，覆盖广度进一步拓宽。在管面积中，北京、上海、深圳一线和新一线城市在管面积4663万平方米，占比高达77%，粤港澳大湾区和长三角两大核心经济圈占比达64%，核心城市区域拓展再上新台阶。

卓越商企服务夯实主航道业务的同时，拓展发展边界，构建第二增长曲线。

公告显示，卓越商企服务上半年主航道业务新拓项目90个，新拓合同总额7.63亿元，新拓年化合同金额3.1亿元；新赛道新拓合同总额达1.83亿，同比增长约112%。

坚持系统能力的提升，卓越商企服务深入挖掘服务价值，展现专业能力。在报告期内，卓越商企服务商务物业积极拓展优质大客户项目，其中包括腾讯微信总部大厦和小鹏汽车智造创新中心等代表项目。同时，持续深入运营服务vivo上海研发中心、广州荔枝总部项目以及义乌跨境贸易产业园等，不断提升商务TOB领域的竞争壁垒。

此外，卓越商企服务深耕商务物业管理领域，并与战略客户进行深度绑定。2023年上半年，第三方外拓战略客户总合同金额2.53亿元，整体战略客户保有率100%。不仅与高科技互联网、智能汽车等独角兽客户展开合作，还助力腾讯、华为、OPPO等战略客户打造了多个区域标杆项目，赢得了良好的口碑和市场认可。

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