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今年唐山共改造141个城镇老旧小区，惠及3.88万户居民

老旧小区改造4月底前全面开工

河北新闻网讯（燕赵都市报纵览新闻记者王静田 通讯员高彦、翟仕巍）记者从唐山市住建局获悉，城镇老旧小区改造被列入唐山市2023年20项民生工程项目之一，今年全市计划完成改造141个，总建筑面积343.17万平方米，涉及986栋楼、3.88万户居民，总投资8.13亿元。

据了解，唐山市城镇老旧小区改造自2018年启动以来，全市累计改造老旧小区1032个、惠及47.8万户居民。唐山市城镇老旧小区改造结合城市更新、城市体检和“文明城”创建工作，按照高质量发展要求，着力解决好人民群众急难愁盼问题。今年141个老旧小区改造项目，主要涉及路南、路北、丰南、丰润、曹妃甸、迁安、遵化、滦州、玉田、滦南、乐亭、迁西等县（市）区。

唐山市城镇老旧小区改造实行“一小区一方案”或“若干相邻小区一方案”，严格落实居民意见征求机制，将民生基础配套设施纳入必改内容，水、电、路、气、暖、消防、楼体、架空线等基础配套设施和雨污分流做到应改尽改。在必改内容基础上，重点推动加装电梯、节能改造、海绵城市改造、增设停车位（含电动充电）、无障碍改造、社区文化建设，以及补齐养老、托育、托幼、卫生医疗、运动健身、助餐、便民市场等社区短板，打造完整居住社区。目前，拟改小区改造意愿征集活动、项目立项已经完成，工程设计正在有序推进。

关于改后管理，唐山市将优化物业管理，落实长效机制。在改造实施前，组织居民协商确定改造后的物业管理模式，缴纳必要的物业服务费用。鼓励邻居小区通过“拆墙并院”统一管理的方式，降低物业管理成本。将改造后的管线设施设备产权依照法定程序移交给专营单位，维护管线设施设备改造成果。落实住宅专项维修资金归集、使用、续筹机制，促进小区维护更新可持续发展。

下一步，唐山市住建局将锚定目标，抓好工作落实，卡住时间节点，高质量推进项目建设，力争4月底前全面开工，10月底前141个老旧小区全线完工，确保高标准、高质量完成2023年民生工程。

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