纵览客户端讯 据石家庄市保障性住房管理中心消息，3月20日至3月27日，石家庄市区第一次公共保障房实物配租家庭换房工作开始?；环吭蜃裱灾髯栽?、自行协商、主动申请、责任自负、互不经济补偿的原则。

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2023年市区第一次公共保障房实物配租家庭换房工作开始

为优化保障房资源配置，进一步体现以人为本原则，满足部分已实物配租的保障家庭因工作单位变动、子女就学等原因，要求换房的迫切需求，实现保障房小区管理的人性化和规范化，近期实施2023年第一次保障房互换工作。

一、换房原则

遵循自主自愿、自行协商、主动申请、责任自负、互不经济补偿的原则。

二、申请时间

2023年3月20日至3月27日，逾期不予受理。

三、换房条件

1.具有住房保障资格，办理了完整的入住手续并实际入住，已签订《公共保障房租赁合同》。

2.申请人所居住房屋租金缴纳正常，没有欠费情况。

3.同一家庭类型之间可以互换，不同家庭类型居住住房均为集中建设的保障房小区（安苑小区、明珠花园、珍集嘉苑、全城绿洲、秀河小区、秀玉小区、安华家园、尚达家园、建华家园、仁华家园、民华家园、福华家园、和华家园、盛和苑、安和苑1、2、3号楼、南和苑、东安小区、红河小区、依水佳苑、谈安小区1-6号楼、文河小区）的，也可以互换。

4.具有换房意愿的保障家庭（以下简称换房家庭）的目标房源月市场租金，不得超过家庭月收入的三分之一。

5.家庭人口和保障房面积相匹配：家庭人口2人及以下的，互换面积60平方米以下房屋；家庭人口3人的，互换面积80平方米以下房屋；家庭人口4人（含）及以上的可以互换80平方米（含）以上房屋?；环坎坏揭荒甑牟坏蒙昵牖セ唬扛霰Ｕ霞彝ッ磕暝市砘环恳淮巍?/p>

6.换房期间家庭状况发生变化的，待换房结束后再进行变更。家庭状态正在变更，没有办理完毕的，不得参与保障房互换。

7.换房家庭租住房屋有配套地下室的，须同时调换。

四、换房程序

1.发布信息?；环考彝タ勺孕械锹际易凶》亢统窍缃ㄉ杈止偻肮脖Ｕ戏炕环科教ā狈⒉蓟环啃畔⒒蛲ü渌揪蹲孕醒罢一环慷韵?，双方达成换房意向，并相互确认。

2.开具《诚信证明》?；环考彝ゴ锍梢庀蚝?，换房双方到租住小区的管理单位开具《诚信证明》，领取并填写《公共保障房换房申请表》一式二份。

3.提出申请?；环考彝バ昵肴松矸葜ぴ案从〖?、《诚信证明》和《公共保障房换房申请表》到申请地的区级住房保障部门提出申请。

4.查验房屋。审核通过的家庭持《公共保障房换房通知书》到管理单位查验房屋，并填写《房屋查验结果》，明确房屋状态。

5.办理入住手续?；环考彝ピ凇豆脖Ｕ戏炕环客ㄖ椤饭娑ㄊ奔淠?，结清费用；持费用结清材料与换房小区管理单位重新签订《公共保障房租赁合同》，办理入住手续。

6.费用缴纳。按照《公共保障房租赁合同》规定缴纳租金及相关费用。

特别提醒：

1.未按规定时间办理入住手续的保障家庭，其《公共保障房换房通知书》自动失效，一年之内不予受理换房。

2.保障房互换不收取任何费用，若有收取费用及其他经济补偿行为都是违规的。各级住房保障部门一经发现，取消双方保障资格。

3.我市公共保障房只租不售。

4.入住保障房的家庭要严格遵守保障房使用规定，保障房不得转租转借，不得改变用途，一经发现有转租、转借等违规使用行为，将立即收回住房，取消住房保障资格，计入住房保障诚信档案！

5.保障性住房是政府的一项重大民生工程，是我市为解决困难群体住房问题的一项重要举措。申请住房保障不收取任何费用，市区各街道办事处设有专门受理窗口，一定要通过合法渠道申请。不允许任何中介或代理机构代办申请业务，请广大市民切勿相信"交钱就能办保障房"谨防上当受骗!

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