大连万达商业管理集团股份有限公司(简称“万达商管”)4月30日发布2019年度公司债券报告。
报告显示，万达商管2019年实现营业收入786.56亿元，同比减少26.18%;归属母公司的净利润243.98亿元，同比减少17.28%。
分产品来看，万达商管2019年投资物业租赁、酒店运营和物业销售的营业收入分别为351.48亿元、14.69亿元和382.18亿元，与上年相比分别增长16.14%、-0.04%和-44.31%;毛利率分别为76.25%、42.9%和37.01%，与上年相比减少了3.35%、6.5%和8.59%。
截至2019年12月31日，万达商管投资性房地产账面价值为4274.72亿元，占资产总额比重为74.32%。
负债方面，截至2019年12月31日，万达商管的有息负债规模为1824.09亿元，其中短期借款6.18 亿元，一年内到期的非流动负债(有息部分)471.7亿元、长期借款 884.91亿元、应付债券435.43亿元、其他非流动负债25.88亿元。
万达商管表示，将持续提高开业轻资产项目的数量和占比，预计每年开业40-50个广场，其中，新开业万达广场预计70%左右为轻资产;此外，万达商管将依靠企业创新推动持续发展，探索线上线下结合的消费模式。
