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近日，位于广州设计之都的新城建示范及智能建筑产业园（一期）项目（简称“新城建项目”）1-1A楼栋顺利冲出“正负零”，进行项目预制构件“首次吊装”，全面进入装配式施工阶段，其余6栋主楼正推进地下室建设。项目预计2024年底投用，将打造成住建部“新城建”产业与应用示范基地领建园区。

项目承建方中建科技华南公司介绍，1-1A楼栋高24米，地上部分共建有5层，采用装配式钢-混组合框架结构体系，通过预制柱+钢梁（无次梁）+空心板+不出筋叠合板的结构形式，将室内净高提升至3.2米，构造了一个空间大、明亮度高、可更改的内部空间，给予入驻者绝佳的使用体验。

作为广东省装配率最高的建筑，1-1A楼栋以94%的装配率达到AAA级标准，同时通过机电管线与钢梁一体化设计及国产BIM软件的运用，实现装配式与数字化设计的有效融合，助力建筑工业化与智能建造的协同发展。

不仅如此，1-1A楼栋还将运用中建科技研发的“光储直柔”技术，打造全国首个“光储直柔”零碳示范楼及岭南气候下的近零能耗建筑，借助直流供电系统、柔性能源管理系统、分布式光伏发电系统等，全面建设绿色三星级建筑集群标杆。

目前，项目所有工序正在有序进行，整体进度达16%。项目将高质量建成住建部新城建产业与应用示范基地的领建园区，进一步推动建筑产业转型升级，助力城市高质量发展。

文、图/广州日报·新花城记者：李天研 通讯员：陈星月

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