高塘圩区位图

近日，《广州市白云区高塘圩传统村落保护发展规划》在市规划和自然资源局网站上进行征询意见公示。

高塘圩位于江高镇，北邻江村村，东为流溪河，南为广州市第六十五中学，西与金沙社区接壤。高塘圩是江高商埠文化的缩影，骑楼街建筑也是最能体现江高历史人文的街区，承载着江高的人文之脉。

本次规划依据现状历史文化资源的分布情况和骑楼街所在的地理位置，将高塘社区、河心洲社区的行政范围以及江村南部沿河部分地块划为本次的规划范围，面积约为50.6公顷。

核心保护范围包括重点保护爱国西路骑楼街保存质量较好的核心建筑群，及其一线骑楼街建筑整体风貌。

在核心保护范围内除必要的基础设施和公共服务设施外，不得进行新建、扩建活动。必要的新建、扩建、改建活动，应当提交历史文化保护方案。城乡规划主管部门在作出规划许可前，应当征求文物主管部门的书面意见，必要时应组织专家论证和征求公众意见。重点保护爱国西路骑楼街两侧保护类建筑及骑楼街整体风貌，在协调骑楼街整体风貌的基础上，对两侧建筑加以保护修缮及整治，优化骑楼街整体风貌及质量。必要的基础设施和公共服务设施建设，控制建筑高度12米以下，所有新建、扩建、改建建筑建议采用骑楼样式，体量、色彩、材质等应与周边保护类建筑相协调。

建设活动应按照建筑保护整治分类措施进行，应当严格遵守后述高度控制要求。建设控制地带内的建设活动均应经城乡规划主管部门会同文物主管部门等批准，审核后才能进行。现状建筑在不影响保护类建筑视觉景观的前提下允许其维持现有高度;新建、扩建、改建建筑高度分区控制，核心保护范围至流溪河之间区域限高12米，以此营造爱国西路骑楼街-滨河片区的良好景观界面;其余区域控制在18米以下；保护街巷格局及建筑肌理，所有新建、扩建、改建建筑鼓励采用骑楼样式，体量、色彩、材质等应与核心保护范围建筑风貌相协调。此外，规划还提出，对建设控制地带中风貌不协调的现状建筑进行整治和改造。

核心保护范围包括重点保护爱国西路骑楼街保存质量较好的核心建筑群，及其一线骑楼街建筑整体风貌。

新建、扩建、改建建筑高度分区控制，核心保护范围至流溪河之间区域限高12米，以此营造爱国西路骑楼街-滨河片区的良好景观界面；其余区域控制在18米以下。

文/广州日报全媒体记者杜娟

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