“我自己的房子直到准备出售时才发现，房屋测量的建筑面积竟然比房产证上的少了25.16平方米，出现这样的事情简直太奇怪了，希望有关部门能够对此予以答复……”2月21日，本报收到市民李先生的来信，反映他出售一套房子时遇到的麻烦事儿。
信上说：“2013年年底，我在王村北街购买了一套建筑面积为160.31平方米的二手房，从与卖方签订购房合同到缴纳相关税费，均是以房屋建筑面积160.31平方米办理的，后来我拿到的房产证上的建筑面积显示也是160.31平方米。2018年10月，我通过中介公司出售这套房子，在办理过户手续过程中，按照相关规定，市房产咨询测绘服务中心要对房屋面积进行测绘，令我没有想到的是，测绘完以后，意外发生了，我的这套房屋建筑面积竟然变成了135.15平方米。”
“房子的建筑面积一下子少了25.16平方米，这房产证上写得清清楚楚，怎么可能会有错呢?”李先生提出了疑问。李先生说，2018年12月，市房产咨询测绘服务中心出具了一份面积更正的说明，内容这样写道：“近日，我中心工作人员在前台为房屋配图时，发现该房屋的面积有误，后委派测绘人员到现场重新测量，发现房屋尺寸也有误，导致面积错误……”
“眼看购房手续办一半了，无奈，我只好又与买方重新签订了一份购房合同。我当初买房的时候可是按照160.31平方米买的，现在不仅我和买方之间所有完成的售房手续都要重来，还要白白损失这么多钱?谁来为我的损失埋单?”李先生在信中表示，“希望运用法律手段维护自己的合法权益。”
李先生说：“2019年1月，买方的不动产权证发了，但他项权证却没有发。我和中介多次去交易中心问情况，都没有得到准确答复。”“买方买房是贷款买的，如果他项权证不发放，买方向银行贷的款就批不下来，我就拿不到剩下的钱。现在，买方都已经住进新房了，我还拿不到房子的尾款，可把我愁死了……”李先生对此焦急万分。(王新林 宗斌 整理)
